Eigenheimfinanzierer die jetzt umschulden wollen, deren Zinsbindung jetzt ausläuft, können sich freuen. Aufgrund des sehr günstigen Zinsniveaus wird sich die Umschuldung des Baukredites deutlich verbessern. Gleichwohl sollte man nicht das erstbeste Angebot einer Umschuldung akzeptieren.
Einige Finanzierungen sind mit einem Risikozinsaufschlag versehen, aus unterschiedlichen Gründen - zu wenig Eigenkapital, Einkommensgrenze,... Ist dieser Aufschlag noch gerechtfertigt, muss er bei der Umschuldung berücksichtigt werden? Oft werden solche Verteuerungen fortgeschrieben, obwohl durch die geleisteten Tilgungen gar kein erhöhtes Risiko mehr für das Kreditinstitut besteht. Also Achtung bei der Umschuldung!
Ein Bankwechsel ist aus unseren Erfahrungen immer Vorteilhaft. Und zum anderen ist es günstiger, die Umfinanzierung mit einem anderen Kreditinstitut zu vereinbaren.
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