Vorfälligkeitsschutz

Der Vorfälligkeitsschutz ist ein Produkt, mit dem bei der vorzeitigen Kündigung eines Darlehens das Risiko einer Vorfälligkeitsentschädigung ausgeschaltet werden kann.

Fast 4 Millionen deutsche Haushalte ziehen jährlich um, viele davon aus beruflichen Gründen. Wer dabei seine Immobilie verkaufen und seine Baufinanzierung vorzeitig ablösen will, muss für die verfrühte Rückzahlung oft Vorfälligkeitszinsen zahlen.

Der Baufinanzierungsvermittler Interhyp bietet für solche Fälle ab sofort einen sogenannten Vorfälligkeitsschutz an. Für 500 Euro Einmalgebühr sichert sich der Darlehensnehmer ab und bezahlt bei berufsbedingtem Umzug keinerlei Vorfälligkeitsentschädigung.

"Gerade die lang laufende Verpflichtung und die hohen Kosten bei einem vorzeitigen Ausstieg, die mit einer 10-jährigen Finanzierung einhergehen, halten viele Menschen davon ab, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Deshalb haben wir den Interhyp-Vorfälligkeitsschutz entwickelt", so Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG.

Der Vorfälligkeitsschutz tritt ein, wenn der Darlehensnehmer aufgrund eines beruflich bedingten Umzuges seine Immobilie verkaufen muss; unabhängig davon, ob der Arbeitsplatzwechsel durch ihn oder durch seinen Arbeitgeber herbeigeführt wird. Alternativ hat der Kunde außerdem die Möglichkeit das Darlehen gebührenfrei auf eine andere Immobilie zu übertragen (sog. Pfandtausch) oder einen kostenlosen Schuldnerwechsel vorzunehmen. Der Preis für diese Variante des Interhyp-Vorfälligkeitsschutzes beträgt einmalig 500 Euro.

Interhyp bietet den Schutz auch für Härtefälle wie Erwerbsunfähigkeit oder anhaltende Arbeitslosigkeit an. In diesem Fall kostet der Vorfälligkeitsschutz einmalig 300,- Euro.

Der Vorfälligkeitsschutz ist für alle Arbeitnehmer interessant, die im Falle einer beruflichen Veränderung nicht durch ihre Immobilie und deren Finanzierung eingeschränkt sein wollen. Hierbei spielt es keine Rolle, ob die berufliche Veränderung vom Arbeitgeber verlangt oder vom Darlehensnehmer gewünscht wurde. Neben der kostenfreien Ablösung kann der Darlehensnehmer auch einen Pfandtausch oder einen Schuldnerwechsel vornehmen.

Der Vorfälligkeitsschutz für den Fall eines beruflich bedingten Umzugs oder bei der Absicherung eines Härtefalls kostet einmalig 500,- Euro. Beide Varianten lassen sich natürlich kombinieren. Der Preis hierfür beläuft sich dementsprechend auf 1.000,- Euro.




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