Auch wenn das Bausparen oftmals als veraltet angesehen wird, ist sie in Deutschland nach wie vor gängige Praxis. Der einfache Grundgedanke macht das Bausparen zu einer beliebten Variante auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Während der Sparphase muss der Bausparer zunächst ein Guthaben aufbauen. Sobald verschiedene Voraussetzungen erfüllt sind, kommt es zur Zuteilung. Hierbei kann die gesamte Bausparsumme (Bausparguthaben und Bauspardarlehen) an den Sparer ausgezahlt werden. Im Anschluss daran erstreckt sich die Darlehensphase, bei welcher der Darlehensanteil zurückgezahlt wird.
Mit einem Bausparvertrag können sich Bauherren bereits Jahre vor dem Kauf oder Bau ihrer Immobilie ein relativ zinsgünstiges Darlehen sichern. Im derzeitigen Zinsumfeld ist die von den Bausparkassen angebotene Verzinsung jedoch weit weniger attraktiv als mancher Hypothekenkredit. So hat auch diese Form der Baufinanzierung nicht nur Vorteile, sondern auch Nachteile.
Kunden, die bei Ihrer Finanzierung eine Tilgungsaussetzung vereinbart haben, können mit der monatlichen Tilgungsleistung auch einen Bausparer besparen. Mit dem Bauspardarlehen wird nach Ende der Ansparphase das ursprüngliche Darlehen abgelöst.
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